رئيس شعبة الاستثمار العقاري: الخدمات التجارية والترفيهية الأساس الاقتصادي لتنمية المجتمعات الجديدة
السبت 20/يناير/2018 - 12:24 م
آسر الناصري
طباعة
أكد المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية و عضو مجلس إدارة شركة اركان للتطوير العقاري، أن توفير الخدمات التجارية والإدارية الترفيهية والثقافية الاساس الاقتصادى لتنمية مدن المجتمعات العمرانية الجديدة القائمة والجارى انشاؤها باعتبارها سبيل جذب الكتل السكانية والعمرانية إليها.
واستشهد بدر الدين بنموذج مدينة الشيخ زايد والتى شهدت طفرة فى معدلات النمو وجذب الكتل السكانية وكذلك اسعار الاراضى والوحدات السكنية عقب انشاء عدد من المشروعات الخدمية الكبرى والمميزة بها.
ولفت الى ان العام الماضى فقط شهد ارتفاع الكثافة السكانية بمدينة الشيخ زايد بمعدل 5 أضعاف الكثافة فى السنوات الماضية وذلك نتيجة افتتاح عدد من المشروعات الكبرى والتى تسهم بدورها في إحياء المدينة وتلبية احتياجات السكان وتحفيز مالكى الوحدات على سرعة أشغالها.
واوضح ان شركة اركان على سبيل المثال نفذت مشروعات خدمية تجارية وادارية ونادى فى مدينة الشيخ زايد واستطاعت تلك المشروعات الاسهام فى تحقيق طفرة فى المدينة.
واضاف ان الفترة الماضية شهدت تنامي الإيجارات في مدينة الشيخ زايد وخاصة للمباني التجارية والإدارية.
وأشار الى ان المشروعات التجارية تسدد ضريبة مباشرة للدولة سنويا تعادل قيمة الاراضى المقام عليها المشروعات وقت شراؤها كما تسهم فى توظيف الآلاف من الأيادي العاملة ورفع معدلات الاشغال بالمدن الجديدة بما يتطلب ضرورة حرص الدولة على تحفيز الاستثمارات بذلك القطاع.
وشدد على اهمية اهتمام الشركات المنفذة للمشروعات الخدمية بتحسين خدمة مابعد البيع للحفاظ على تحقيق عوائد متزايدة بتلك المشروعات واسهامها فى رفع القيمة المضافة وكذلك جذب الاستثمارات المحلية والاجنبية.
واستشهد بدر الدين بنموذج مدينة الشيخ زايد والتى شهدت طفرة فى معدلات النمو وجذب الكتل السكانية وكذلك اسعار الاراضى والوحدات السكنية عقب انشاء عدد من المشروعات الخدمية الكبرى والمميزة بها.
ولفت الى ان العام الماضى فقط شهد ارتفاع الكثافة السكانية بمدينة الشيخ زايد بمعدل 5 أضعاف الكثافة فى السنوات الماضية وذلك نتيجة افتتاح عدد من المشروعات الكبرى والتى تسهم بدورها في إحياء المدينة وتلبية احتياجات السكان وتحفيز مالكى الوحدات على سرعة أشغالها.
واوضح ان شركة اركان على سبيل المثال نفذت مشروعات خدمية تجارية وادارية ونادى فى مدينة الشيخ زايد واستطاعت تلك المشروعات الاسهام فى تحقيق طفرة فى المدينة.
واضاف ان الفترة الماضية شهدت تنامي الإيجارات في مدينة الشيخ زايد وخاصة للمباني التجارية والإدارية.
وأشار الى ان المشروعات التجارية تسدد ضريبة مباشرة للدولة سنويا تعادل قيمة الاراضى المقام عليها المشروعات وقت شراؤها كما تسهم فى توظيف الآلاف من الأيادي العاملة ورفع معدلات الاشغال بالمدن الجديدة بما يتطلب ضرورة حرص الدولة على تحفيز الاستثمارات بذلك القطاع.
وشدد على اهمية اهتمام الشركات المنفذة للمشروعات الخدمية بتحسين خدمة مابعد البيع للحفاظ على تحقيق عوائد متزايدة بتلك المشروعات واسهامها فى رفع القيمة المضافة وكذلك جذب الاستثمارات المحلية والاجنبية.
