المواطن

رئيس مجلسي
الإدارة والتحرير
مسعد شاهين

التفاصيل الكاملة لمشروع جنة

الخميس 18/أكتوبر/2018 - 05:00 م
مشروع جنة
مشروع جنة
هند هيكل
طباعة
"Janna" أو "جنّة" هو أحدث مشروعات وزارة الإسكان ضمن فئة الإسكان الفاخر، الذي أصبح بديلا لمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، بعد اعتماد الوزارة "سكن مصر" للفئة المتوسطة.

مشروع "جنّة" أو "دار مصر" سابقًا، كمبوند سكني يحاط بسور خراساني كامل، ومن المقرر أن يضم المشروع حمام سباحة وبحيرة صناعية، بجانب نادٍ اجتماعي به ملاعب رياضية، منطقة خدمات متكاملة.

وفي تصريح للمهندس طارق السباعى، نائب وزير الإسكان للشئون العقارية والتجارية، قال إن مساحة الوحدات السكنية بمشروع "جنة" تتراوح ما بين 115 و150 مترا مربعا، لافتا إلى أن الحجز سيتم من خلال الموقع الإلكترونى، بحيث يكون متاحا على الموقع كراسة الشروط والأسعار وأماكن الوحدات وخلافه.

وفيما يتعلق بالشروط المالية، أوضح السباعي أن أسعار الوحدات محددة للمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول التى ستكون مرفقة بكراسة الشروط شاملة نسب التميز لكل وحدة، ويتم سداد وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة، والموضحة بالشروط العقارية بكراسة الشروط، عند التعاقد، ويتم تحديد قيمة تقديرية «1% من قيمة الوحدة» لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب، تُسدد مقدماً عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة، فيتم استخدامه فى العام التالى، ويتم عمل التسوية فى نهاية العام.

كما يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد، وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية «عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه» متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة، مشيراً إلى أنه يتم سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات تسجيل عند التقدم للحجز بإحدى وسائل الدفع التالية: سويفت كود «HDBKEGCAXXX» بنك التعمير والإسكان - فرع الدقى، أو الـACH، عن طريق جميع البنوك أو هيئة البريد، أو تحويل داخلى ببنك التعمير والإسكان، على أن يتضمن التحويل البيانات التالية: «اسم المتقدم للحجز رباعى - رقم بطاقة الرقم القومى، 14 رقماً، سارية».

وأضاف السباعي في تصريحات له أنه على الراغب فى الحجز أن يقوم بتسجيل بياناته على الموقع الإلكتروني وإدخال الرقم القومي، وستظهر له كراسة الشروط، ثم الخطوة التالية يظهر له رقم الحساب البنكي المخصص لتلقي مقدمات الحجز ببنك التعمير والإسكان، وعقب سداد المبلغ المحدد ينتظر فتح باب الحجز على الموقع لاختيار الوحدة والتظليل عليها قبل اختيار عميل آخر.

ومن المقرر أن يتم افتتاح الموقع الرسمى لحجز مشروع جنة للإسكان الفاخر في وقت قريب، والذى أعلنت عنه وزارة الإسكان فى 6 مدن جديدة، هما  "6 أكتوبر، الشروق، دمياط الجديدة، الشيخ زايد، العبور، والمنيا الجديدة"، على أن يبدأ الحجز يوم 19 نوفمبر المقبل.

كما حددت وزارة الإسكان يوم 19 نوفمبر الجاري موعدًا لبدء حجز 7 آلاف وحدة سكنية بمشروع جنة، وتتراوح مساحات الوحدة ما بين 115 مترا وحتى 150 متر مربع كاملة التشطيب نظام 3 غرف وصالة .

وقال هانى يونس، المتحدث الرسمى لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمستشار الإعلامى للوزير، بأن الموقع الإليكترونى www.hdb-reservation.com لحجز وحدات مشروع "JANNA" للإسكان الفاخر.

وأضاف أن تفعيل الموقع بدأ يوم الأحد الماضي، مشيراً إلى أن هناك فرصة ممتدة للتقديم حتى الساعة 11:59 مساء يوم الأحد 4/11/2018.

وأوضح يونس أن الموقع شهد اليوم دخول عدد كبير جداً من المواطنين، مما أدى إلى شكاوى عدد منهم من بطء الموقع.

خطوات حجز الوحدات بمشروع"JANNA" للإسكان الفاخر

 الخطوة الأولى (التقديم)، والتى بدأت الأحد الماضي 14/10/2018 وتستمر حتى الساعة 11:59 مساء يوم الأحد 4/11/2018، حيث يتم الدخول على الموقع الإلكترونى www.hdb-reservation.com، لبنك التعمير والإسكان، بدون كلمة مرور، واستعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة جميع التفاصيل (المساحات – الأسعار – أرقام العمارات)، مع إمكانية استعراض خطوات الحجز بالتفصيل (فيديو – مكتوبة)، ويقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد عن طريق التسجيل بالموقع بالرقم القومى ورقم الموبايل، والبريد الإليكترونى.

 ويفضل تسجيل البريد الإليكترونى (الإيميل) خاصة للعملاء المقيمين خارج البلاد لضمان وصول كلمة المرور، ويتم إرسال رسالة (SMS)، بكلمة مرور تستخدم فى الدخول على الموقع، وعن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) ستظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل – العنوان – الرقم القومى للمواطن – الإيميل – اسم الزوجة ورقمها القومى).

كما أنه سيتم تحميل صور بطاقات الرقم القومى (الزوج / الزوجة) وجه وظهر فى ورقة واحدة، وفى نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة، وهو الرقم الذى سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه، ويقوم العميل بتحويل مبلغ مقدم الحجز وقدره 100 ألف جنيه بالإضافة إلى مبلغ 500 جنيه مصروفات تسجيل، دفعة واحدة وغير مجزأ، على أن يتحمل العميل العمولات، ومصاريف التحويل من حسابه البنكى إلى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذى تم الحصول عليه بالخطوة السابقة)، ببنك التعمير والإسكان – فرع الدقى، بأحد طرق السداد التالية: التحويل من حساب العميل فى جميع البنوك داخل مصر عن طريق (ACH)، أو سويفت كود (HDBKEGCAXXX)، أو التحويل من أى من فروع بنك التعمير والإسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك، وسيتم إرسال رسالة (SMS)، تفيد وصول مبلغ الحجز، وذلك خلال 72 ساعة (3 أيام عمل) من قيام العميل بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، وفى حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة، يجب التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على رقم 19995.

 الخطوة الثانية
تتضمن المراجعة الداخلية بالبنك، وتبدأ من يوم الإثنين 5/11/2018 وحتى يوم الخميس 15/11/2018

الخطوة الثالثة وهى الحجز

 فستبدأ من الساعة 10 صباح يوم الإثنين 19/11/2018، وحتى الساعة 59 : 11 يوم الخميس 13/12/2018، حيث يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومى، وتظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها، وظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز مع تحميل صورة مستند سداد مقدم الحجز، ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها، مرتبة على النحو التالى: المحافظة – المدينة – المنطقة – نوع الوحدة – رقم العمارة – رقم الوحدة، ثم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.

وفى حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية التى تم اختيارها يتم رد المبالغ المُسددة وفقاً لما يلى: سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإليكترونى (www.hdb-reservation.com)، ببنك التعمير والإسكان، بعد الانتهاء من فترة الحجز، لتسجيل طلبات رد المبالغ المُسددة، ويتم رد المبالغ المُسددة بناءً على طلب المتقدم للحجز وبنفس أسلوب السداد السابق السداد به، مع مراعاة ما جاء بحالات إلغاء التخصيص الواردة بالشروط العقارية بكراسة الشروط.



أخبار تهمك

ads
ads
ماهو أفضل مسلسل حتى الأن في رمضان 2019؟

ماهو أفضل مسلسل حتى الأن في رمضان 2019؟
ads
ads
ads
ads
ads
ads
ads
ads
ads
ads
ads